Kì vọng từ thị trường Bất động sản Quý II

Theo dự báo của các chuyên gia thị trường bất động sản Quý II sẽ sôi động hơn,đón nhận nhiều nguồn cung cấp, giao dịch tốt hơn Quý I. Các số liệu thống kê cũng cho thấy giao dịch ở Quý I năm 2017 bị chững lại do Tết Nguyên đán.

Lượng vốn FDI đổ vào bất động sản trong chưa đầy 3 tháng đầu năm 2017 đạt 334 triệu USD tăng 91,5%. Đây là những yếu tố ảnh hưởng tích cực đến sự phát triển của thị trường bất động sản.

Theo số liệu thống kê của các sàn giao dịch bất động sản, trong quý 1 năm 2017 ghi nhận giao dịch ở cả nhà ở, đất nền và bất động sản nghỉ dưỡng giảm sút so với quý 4 năm 2016 và cùng kỳ năm 2016, đạt 18.338 giao dịch.

nha-hang-sang1

Tại thị trường Thành phố Hồ Chí Minh, căn hộ cao cấp thanh khoản chậm, căn hộ trung cấp chiếm tỷ trọng giao dịch lớn nhất trong khi đó tại thị trường Hà Nội, giao dịch duy trì ở mức độ ổn định, căn hộ cao cấp chiếm tỷ trọng nhỉnh hơn căn hộ trung cấp, thị trường chỉ sôi động tại các căn hộ chung cư Vinhomes Hà Nội do tiện ích vượt trội và nhà đầu tư uy tín. Tạo ra đòn bấy cho toàn bộ thị trường Bất động sản.

Số liệu báo cáo từ các sàn, giao dịch cho thấy, quý 1/2017, thị trường bất động sản Đà Nẵng đặc biệt sôi động ở phân khúc đất nền với hơn 1.000 giao dịch.

Các giao dịch thành công chủ yếu tại phân khúc căn hộ chung cư trung và cao cấp do nguồn cung chính trên thị trường vẫn tập trung tại phân khúc này.

Giai đoạn này, thị trường không có thêm các dự án nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội mới. Đồng thời, số lượng dự án nhà ở liền kề, biệt thự được phát triển mới rất ít, lượng giao dịch thành công loại hình này không nhiều.

Tại Thành phố Hồ Chí Minh, tổng giao dịch chung cư quý I năm 2017 đạt 9.808 căn hộ tương đương 742.700m2. Cũng như thị trường Hà Nội, lượng giao dịch thành công vẫn tập trung tại các dự án căn hộ trung và cao cấp.

Chia sẻ